Beregn total manedlig bokostnad i Norge inkludert terminbelop, felleskostnader, strom, forsikring og vedlikehold. Sammenlign bokostnader for ulike boliger.
Skriv inn alle manedlige boligkostnader for a se total bokostnad og andel av nettoinntekten.
Total manedlig bokostnad
--
Andel av nettoinntekt
--
Arlig bokostnad
--
Rest etter bolig
--
Status
--
Din oversikt
Oppdateres direkte
Post
Beløp
Hva utgjor bokostnadene i Norge
Bokostnader i Norge inkluderer terminbelop pa lan, felleskostnader, strom, forsikring, kommunale avgifter og lopende vedlikehold. For borettslags- og sameieleiligheter er felleskostnadene spesielt viktige a undersoke, da de kan dekke store summer i renter og avdrag pa felleslan. Norske husholdninger bruker i gjennomsnitt 25 til 35 prosent av nettoinntekten pa bolig og energi.
Eksempel: leilighet i Oslo
Terminbelop (3 000 000 NOK lan, 5,5 prosent, 25 ar) 18 400 NOK. Felleskostnader 3 000 NOK. Strom 1 500 NOK. Forsikring 400 NOK. Vedlikehold 1 000 NOK. Total bokostnad 24 300 NOK. Med en nettoinntekt pa 45 000 NOK utgjor det 54 prosent, noe som er høyt. Tommelfingerregelen er at bokostnader ikke bor overstige 35 prosent av nettoinntekt.
Tips for a redusere bokostnadene
Refinansier boiglanet til lavere rente, sjekk om strom-abonnementet er gunstig, sett av et vedlikeholdsfond for a unnga plutselige store utgifter, og sammenlign forsikringspriser hvert ar. For borettslager er det viktig a sjekke felleslanets rentebetingelser og planer for refinansiering.
Frequently asked questions
Hva er typiske manedlige bokostnader i Norge?
En gjennomsnittlig norsk husholdning bruker 25 til 35 prosent av nettoinntekten pa bolig. For en selveierleilighet pa 60 til 80 kvm i Oslo inkluderer typiske manedlige kostnader: terminbelop pa lan 15 000 til 20 000 NOK, felleskostnader 2 000 til 5 000 NOK (for leierettsleiligheter), strom 1 000 til 2 000 NOK, forsikring 300 til 600 NOK og vedlikehold ca. 500 til 1 500 NOK per maned i gjennomsnitt. Totalt 19 000 til 29 000 NOK per maned for en typisk leilighet i Oslo.
Hva er felleskostnader?
Felleskostnader er manedlige utgifter som betales til borettslaget eller eierseksjonssameiet. De dekker typisk fellesgjeld i borettslaget (avdrag og renter), kommunale avgifter (vann, avlop, renovasjon), bygningsforsikring, strom til fellesarealer, vaktmestertjenester og vedlikehold av fellesareal. For borettslagsleiligheter er felleskostnadene ofte 2 000 til 8 000 NOK per maned avhengig av fellesgjeld og standard. For selveierleiligheter i sameie er det gjerne lavere da det ikke er felleslan.
Hva koster strom i Norge?
Stromprisen i Norge varierer kraftig mellom sesonger og regioner. Gjennomsnittlig forbruk for en leilighet pa 70 kvm er rundt 10 000 til 15 000 kWh per ar. Med en gjennomsnittlig strompris pa 1,00 til 1,50 NOK per kWh (inkludert nettleie og avgifter) utgjor det 10 000 til 22 500 NOK per ar, eller 830 til 1 875 NOK per maned. Forbruket er hoyt om vinteren og lavt om sommeren. Smarte termostater og god isolasjon kan redusere forbruket vesentlig.
Hva bor jeg budsjettere for vedlikehold?
En tommelfingerregel er a sette av 0,5 til 1 prosent av boligverdien per ar til vedlikehold. For en bolig til 4 000 000 NOK er det 20 000 til 40 000 NOK per ar, eller 1 667 til 3 333 NOK per maned. I praksis varierer vedlikeholdsbehovet mye: nyere boliger trenger lite, eldre boliger og eneboliger trenger mer. Store utgifter som nytt tak, kjokkenkjerne eller baderomrenovering bor planlegges over tid med et vedlikeholdsfond.