Syota remonttilainan summa, korko ja laina-aika. Laskuri nayttaa kuukausimaksun ja kokonaiskorkokustannuksen.
Kuukausimaksu
--
Korko-osuus (1. kk)
--
Lyhennys (1. kk)
--
Kokonaiskorko
--
Kokonaismaksu
--
Erittely
Paivittyy reaaliajassa
Era
Summa
Remonttilainan vaihtoehdot Suomessa
Asuntolainaan liitettava lisalaina on usein edullisin tapa rahoittaa remontti, silla korko on sidottu asunnon vakuuteen. Erillinen kulutusluotto on nopeampi hankkia, mutta korko on yleensa korkeampi. Taloyhtiosta tulevan lainaosuuden voi maksaa pois kerralla tai jakaa omaan rahoitusvastikkeeseen.
Esimerkkilaskelma
25 000 euron remonttilaina 5,5 prosentin korolla ja 10 vuoden laina-ajalla. Kuukausimaksu on noin 271 euroa. Kokonaiskorkokustannus on noin 7 500 euroa, joten kokonaistalousarvio on 32 500 euroa.
Remontin rahoituksen vinkkeja
Harkitse saastamista etukateisiin pienempiin remontteihin. Isoissa remonteissa asuntolainan lisalaina on usein edullisin. Kotitalousvahennys antaa 40 prosentin edun tyokustannuksista, mika kannattaa hyodyntaa ammattilaistya teettaessa. Tarkista myos taloyhtion osuus remontista, jos kyse on koko taloa koskevasta korjauksesta.
Frequently asked questions
Miten remonttilaina eroaa asuntolainasta?
Remonttilaina voi olla asuntolainan lisalaina, joka on sidottu asunnon vakuuteen ja sita kautta halvempaa. Tai se voi olla erillinen kulutusluotto ilman vakuutta, joka on yleensa kalliimpaa, noin 5-12 prosentin korolla. Lisalaina asuntolainaan on taloudellisesti edullisempi, mutta vaatii asunnon vakuusarvon rittavyyden.
Kuinka paljon remontti tyypillisesti maksaa Suomessa?
Pintaremontti 50 m2 asunnossa maksaa 5 000-15 000 euroa. Keittion remontti 10 000-30 000 euroa. Kylpyhuoneremontti 10 000-25 000 euroa. Kokonaisperuskorjaus vanhassa talossa voi olla 50 000-150 000 euroa. Taloyhtion putkiremontti voi maksaa osakkaan kannalta 10 000-40 000 euroa.
Voiko remonttilainan korot vahentaa verotuksessa?
Asuntolainan korkojen vahennysoikeus on poistunut omistusasunnoissa vuodesta 2023 alkaen. Jos asunto on vuokrakaytossa, remonttiin liittyvat lainakorkoja voidaan vahentaa vuokratuloista. Sijoitusasunnon remonttikustannukset ovat myos vahennyskelpoisia tietyissa tilanteissa riippuen siita, lisaavatko ne asunnon arvoa vai yllapidetaanko entista tasoa.
Mika on kodin remontin kotitalousvahennys?
Kotitalousvahennys koskee tyokustannuksia, ei materiaalikustannuksia. Kodinhoitotyosta vahennys on enintaan 2 250 euroa vuodessa per henkiloa, ja omavastuuosuus on 100 euroa. Remonteissa, jossa ostetaan tyota ammattilaiselta, tyokustannuksen osuus on yleensa 50-70 prosenttia kokonaiskustannuksesta. Vahennys on 40 prosenttia vahennettavan tyon kustannuksista.