Introduce tu capital, el tipo de interés anual y el número de años. La calculadora devuelve la cuota anual constante que agota exactamente ese capital al final del plazo.
Cuota anual
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Ingreso mensual estimado
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Total recibido
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Ejemplo práctico: 100.000 euros, 4% de tipo, 20 años
Con un capital de 100.000 euros, un tipo anual del 4% y un plazo de 20 años, la cuota anual constante es 7.358,18 euros, lo que equivale a unos 613,18 euros al mes. Al cabo de 20 pagos el saldo es exactamente cero. En total recibirás 147.163,50 euros, de los cuales 100.000 euros son recuperación del capital y 47.163,50 euros son intereses acumulados.
La tabla siguiente muestra la evolución del saldo año a año para ese ejemplo:
| Año | Saldo inicial (EUR) | Intereses (EUR) | Capital amortizado (EUR) | Saldo final (EUR) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 100.000,00 € | 4.000,00 € | 3.358,18 € | 96.641,82 € |
| 2 | 96.641,82 € | 3.865,67 € | 3.492,50 € | 93.149,32 € |
| 3 | 93.149,32 € | 3.725,97 € | 3.632,20 € | 89.517,12 € |
| 4 | 89.517,12 € | 3.580,68 € | 3.777,49 € | 85.739,63 € |
| 5 | 85.739,63 € | 3.429,59 € | 3.928,59 € | 81.811,04 € |
| 10 | 64.461,12 € | 2.578,44 € | 4.779,73 € | 59.681,39 € |
| 15 | 38.572,56 € | 1.542,90 € | 5.815,27 € | 32.757,29 € |
| 19 | 13.878,21 € | 555,13 € | 6.803,05 € | 7.075,17 € |
| 20 | 7.075,17 € | 283,01 € | 7.075,17 € | 0,00 € |
Observa que en el año 1 los intereses son 4.000 euros (el 4% de 100.000) y el capital amortizado es solo 3.358,18 euros. En el año 20 la proporcion se invierte: casi toda la cuota es amortizacion de capital y los intereses son residuales. El saldo llega a cero con independencia del año en que comiences.
Como funciona el calculo
La cuota se obtiene con la formula de la anualidad ordinaria de valor actual:
Cuota = Capital x i / (1 - (1 + i)^(-n))
Donde i es el tipo anual en tanto por uno y n el numero de anos. Esta formula distribuye el capital mas los intereses en pagos iguales de modo que el saldo quede a cero al final del plazo. Cuando el tipo introducido es cero, la cuota es simplemente Capital / n, sin intereses. Los pagos se asumen al final de cada periodo (renta pospagable). El calculo es bruto: no aplica ningun impuesto ni ajuste por inflacion porque dependen de tu situacion fiscal y del vehiculo que uses para mantener el capital.