Calcula cuánto tiempo necesitas para ahorrar la entrada de tu vivienda o la aportación mensual necesaria para llegar a tu objetivo en una fecha concreta.
Calcula cuánto tiempo necesitas para reunir la entrada de tu vivienda o cuánto debes ahorrar cada mes para llegar a tu objetivo antes de una fecha concreta.
Plazo estimado
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Ahorro acumulado
—
Meses totales
—
Ejemplo practico: 50.000 euros de entrada desde 5.000 euros iniciales
Con un objetivo de 50.000 euros, un ahorro inicial de 5.000 euros, una aportacion mensual de 500 euros y una rentabilidad anual del 3%, la calculadora aplica mes a mes la formula de interes compuesto con aportacion periodica. Estos son los saldos proyectados al cierre de cada ano:
Ano
Ahorro acumulado (EUR)
Objetivo alcanzado
1
11.235
No
2
17.660
No
3
24.281
No
4
31.102
No
5
38.131
No
6
45.374
No
7 (mes 80)
50.325
Si
El objetivo de 50.000 euros se alcanza en el mes 80, es decir, 6 anos y 8 meses desde el inicio. Al llegar a ese punto el saldo es de 50.325 euros. Recuerda que este resultado es bruto: no incluye el efecto del IRPF sobre los intereses cobrados ni el impacto de la inflacion sobre el poder adquisitivo de esa cantidad.
Como funciona el calculo
En el modo "Plazo para ahorrar" la calculadora simula el crecimiento del saldo mes a mes. Cada mes multiplica el saldo anterior por uno mas la tasa mensual (rentabilidad anual dividida entre doce) y luego suma la aportacion mensual. Repite ese ciclo hasta que el saldo iguala o supera el objetivo, o hasta un maximo de 600 meses (50 anos). El numero de ciclos necesarios es el plazo en meses.
En el modo "Cuota para fecha objetivo" se invierte el calculo: dado un numero de meses hasta la fecha objetivo, se aplica la formula del valor futuro de una renta con capital inicial para despejar la aportacion mensual necesaria. Si el ahorro inicial ya supera el objetivo el resultado es cero.
Frequently asked questions
¿Cuánto necesito de entrada para comprar una vivienda en España?
En España los bancos financian habitualmente hasta el 80% del valor de tasación, por lo que necesitas cubrir el 20% restante con fondos propios. A eso hay que sumar los gastos de compraventa: entre un 10% y un 12% adicional sobre el precio de venta para cubrir impuestos (ITP o IVA según sea vivienda usada o nueva), notaría, registro y gestoría. En total, conviene planificar entre un 30% y un 32% del precio como colchón mínimo.
¿Por qué el resultado es bruto y sin inflación?
Esta calculadora hace solo la matemática financiera pura: calcula el crecimiento del ahorro con una rentabilidad constante que tú introduces. No aplica ningún impuesto sobre los intereses ni ajusta por inflación porque ambos factores dependen de tu situación fiscal, del producto de ahorro elegido y de la evolución futura de los precios. Úsala para comparar escenarios de aportación o plazo, y consulta a un asesor para afinar la estrategia.
¿Cuál es una rentabilidad realista para mis ahorros?
Depende del vehículo. Una cuenta de ahorro o depósito a plazo fijo en España ofrece actualmente entre un 2% y un 4% anual. Un fondo de inversión conservador o mixto puede aportar entre un 3% y un 6% anual a largo plazo, pero con mayor volatilidad. Para ahorros destinados a un plazo corto o medio (2 a 5 años) conviene no asumir demasiado riesgo. Introduce la tasa que consideres razonable para tu situación; el resultado se ajustará automáticamente.