Wie viel Miete konnen Sie sich leisten? Tragen Sie Ihr monatliches Nettoeinkommen und Ihre Wunschquote ein.
Maximale Monatsmiete
—
Jahrliche Kaltmiete
—
Verbleibendes Monatseinkommen
—
Ihre Aufschlüsselung
Aktualisiert sich live
Position
Betrag
Rechenbeispiel: 3.000 Euro Nettoeinkommen, Mietquote 30 Prozent
Wer monatlich 3.000 Euro netto verdient und eine Mietquote von 30 Prozent ansetzt, rechnet wie folgt:
Maximale Monatsmiete: 3.000 mal 0,30 = 900 Euro
Jahrliche Kaltmiete: 900 mal 12 = 10.800 Euro
Verbleibendes Monatseinkommen: 3.000 minus 900 = 2.100 Euro
Mit 900 Euro Monatsmiete bleiben 2.100 Euro fur alle ubrigen Ausgaben, Rucklagen und Sparraten ubrig. Wer eine niedrigere Quote wahlt, hat mehr Spielraum; wer eine hohere Quote akzeptiert, muss pruefen, ob das verbleibende Einkommen fur Lebenshaltungskosten und Altersvorsorge ausreicht.
Monatliches Nettoeinkommen
Max. Monatsmiete bei 30 %
Jahrliche Kaltmiete
1.500 EUR
450 EUR
5.400 EUR
2.000 EUR
600 EUR
7.200 EUR
2.500 EUR
750 EUR
9.000 EUR
3.000 EUR
900 EUR
10.800 EUR
4.000 EUR
1.200 EUR
14.400 EUR
5.000 EUR
1.500 EUR
18.000 EUR
Alle Werte in der Tabelle basieren auf der 30-Prozent-Regel. Sie konnen im Rechner jede beliebige Quote eingeben; die Tabelle dient nur als Orientierung.
Wie der Rechner funktioniert
Die Berechnung verwendet zwei Formeln. Die maximale Monatsmiete ergibt sich aus: monatliches Nettoeinkommen multipliziert mit der Mietquote dividiert durch 100. Die jahrliche Kaltmiete ist die maximale Monatsmiete multipliziert mit 12. Das verbleibende Monatseinkommen ist die Differenz aus Nettoeinkommen und maximaler Monatsmiete.
Die Mietquote ist ein reiner Nutzerwert. Der Rechner trifft keine Annahmen zu gesetzlichen Vorgaben, Kreditscoring-Schwellen oder regionalen Mietspiegeln. Das Ergebnis ist ein Planungswert, kein verbindlicher Grenzwert. Ob die berechnete Miete in Ihrer Region realistisch zu finden ist, hangt vom lokalen Mietmarkt ab.
Frequently asked questions
Was ist die 30-Prozent-Regel beim Wohnen?
Die 30-Prozent-Regel ist eine Faustregel aus der Finanzplanung. Sie besagt, dass die monatliche Kaltmiete nicht mehr als 30 Prozent des monatlichen Nettoeinkommens betragen sollte. Der Wert ist kein gesetzlicher Grenzwert, sondern ein Orientierungspunkt, der in vielen Haushaltsberatungen und Kreditprufungen verwendet wird. Sie konnen die Quote in diesem Rechner beliebig anpassen.
Kaltmiete oder Warmmiete?
Geben Sie den Betrag ein, den Sie vergleichen mochten. Wenn Sie die Kaltmiete berechnen wollen, tragen Sie Ihr Nettoeinkommen und die gewunschte Quote ein. Wenn Sie die Warmmiete einbeziehen mochten, konnen Sie Ihre Quote entsprechend niedriger ansetzen, um Nebenkosten zu berucksichtigen. Der Rechner unterscheidet nicht zwischen Kalt- und Warmmiete, da beide Sichtweisen verbreitet sind.
Gilt diese Faustformel fur alle Einkommen?
Nein. Bei niedrigen Einkommen kann eine Mietquote von 30 Prozent kaum ausreichen, um ubrige Ausgaben zu decken. Bei hohen Einkommen ist eine niedrigere Quote moglich. Die Formel ist ein Richtwert, kein universelles Gesetz. Passen Sie die Quote Ihrer personlichen Situation an und prufen Sie, ob das verbleibende Einkommen Ihre sonstigen Ausgaben, Rucklagen und Sparziele abdeckt.
Wie unterscheidet sich die Mietquote in deutschen Grossstadten von der bundesweiten Empfehlung?
In Grossstadten wie Muenchen, Frankfurt oder Hamburg liegen die Mieten oft so hoch, dass die 30-Prozent-Regel kaum einzuhalten ist. Viele Mieter in teuren Lagen zahlen 35 bis 45 Prozent ihres Nettoeinkommens fuer die Miete. Das ist finanziell herausfordernder, aber nicht automatisch unverantwortlich, wenn die sonstigen Ausgaben niedrig sind. Nutzen Sie den Rechner, um Ihre personliche Quote zu ermitteln, und passen Sie dann Ihre uebrigen Ausgaben entsprechend an.