Vul je netto maandinkomen en de gewenste betaalbaarheidsratio in. De rekenmachine toont direct de maximale maandhuur en de bijbehorende jaarlijkse huurlast.
Maximale maandhuur
—
Jaarlijkse huurlast
—
Jouw overzicht
Wordt direct bijgewerkt
Post
Bedrag
Hoe werkt het huurbudget berekenen?
De berekening is bewust eenvoudig gehouden zodat je het zelf kunt controleren. De maximale maandhuur is gelijk aan je netto maandinkomen vermenigvuldigd met de betaalbaarheidsratio, gedeeld door 100. De jaarlijkse huurlast is de maandhuur maal twaalf.
Formule: maximale maandhuur = netto maandinkomen x (betaalbaarheidsratio / 100). Jaarlijkse huurlast = maximale maandhuur x 12.
De 30-procentnorm is een veelgebruikte vuistregel. Als je andere grote vaste lasten hebt, kun je een lagere ratio kiezen. Als je weinig andere lasten hebt, kun je een hogere ratio overwegen.
Uitgewerkt voorbeeld: netto inkomen 3.000 euro, ratio 30 procent
Stel: je netto maandinkomen is 3.000 euro en je gebruikt een betaalbaarheidsratio van 30 procent.
Maximale maandhuur: 3.000 x 0,30 = 900 euro per maand
Jaarlijkse huurlast: 900 x 12 = 10.800 euro per jaar
Netto maandinkomen
Ratio
Max maandhuur
Jaarlijkse huurlast
3.000
30%
900
10.800
2.500
30%
750
9.000
3.000
25%
750
9.000
Rekenkundig resultaat. Geen belasting of andere vaste lasten meegenomen. Verifeer zelf met de rekenmachine hierboven.
Frequently asked questions
Waarom 30 procent als standaard?
De vuistregel dat je niet meer dan 30 procent van je netto inkomen aan huur besteedt, wordt breed gebruikt door financieel adviseurs en verhuurders om huurlasten beheersbaar te houden. Het is geen wettelijke norm, maar een praktisch vertrekpunt. Pas de ratio aan op jouw situatie.
Is dit bedrag gegarandeerd betaalbaar voor mij?
Nee. De uitkomst is een rekenkundige indicatie op basis van de door jou ingevoerde gegevens. Andere vaste lasten zoals zorgverzekering, energie en boodschappen zijn niet meegenomen. Raadpleeg een financieel adviseur voor een persoonlijk advies.
Welk inkomen moet ik invullen, bruto of netto?
Vul je netto maandinkomen in, dus het bedrag dat je daadwerkelijk op je rekening ontvangt na belasting en eventuele inhoudingen. Bruto invullen leidt tot een te hoge uitkomst.
Wat is het verschil tussen de 30-procentnorm en de liberalisatiegrens voor sociale huur?
De 30-procentnorm is een persoonlijke vuistregel voor betaalbaarheid: je bestedingsruimte voor huur op basis van je inkomen. De liberalisatiegrens is een wettelijke grens die bepaalt of een huurwoning in de sociale sector valt of in de vrije sector. In 2025 bedraagt die grens 879,66 euro per maand. De twee begrippen hebben elk een ander doel en mogen niet worden verward.